Hypotheek berekenen · België
Bereken je maximale hypotheek en vergelijk de laagste rente
Vul je inkomen, eigen inbreng en gewenste looptijd in en ontdek meteen hoeveel je kan lenen en wat je maandelijks betaalt — onafhankelijk, gratis en zonder verplichtingen.
- Vergelijk tarieven van alle erkende hypotheekverstrekkers in België
- Rekent met annuïteiten, lineaire of aflossingsvrije formules
- 100% gratis, geen verborgen kosten
Geschat maximaal leenbedrag
Gebaseerd op een richtlijn van ±33% van je netto inkomen als maandlast, o.b.v. een indicatieve rente van 3,3%.
Jouw beste hypotheekaanbieders
Indicatieve leencapaciteit en voorwaarden op basis van je ingevulde gegevens. Je exacte rente en leencapaciteit bevestigt de verstrekker na een persoonlijk dossier.
Zo werkt een hypotheek afsluiten
-
01
Vul je gegevens in
Geef je inkomen, eigen inbreng, looptijd en aflossingsvorm op. Geen documenten nodig.
-
02
Vergelijk verstrekkers
Bekijk direct de leencapaciteit en tarieven voor jouw profiel, overzichtelijk naast elkaar.
-
03
Vraag gratis advies aan
Kies een verstrekker. Een erkend hypotheekadviseur neemt vrijblijvend contact met je op.
Wat gebruikers zeggen over brutonaarnetto.be
Ik gebruik deze tool elke maand om mijn loon van bruto naar netto te berekenen. Duidelijke uitleg en de gemeente-instelling maakt het resultaat echt nauwkeurig.
Werkgever stelde een nieuw brutoloon voor en ik kon meteen omrekenen naar netto naar bruto om te checken of het klopte. Snel, gratis en zonder registratie.
Handige site voor berekeningen en vergelijkingen in België. Precies wat ik nodig had voor mijn jaaroverzicht.
Veelgestelde vragen
Hoe bereken ik mijn maximale hypotheek?
Je maximale hypotheek hangt af van je netto maandinkomen, je eigen inbreng, de looptijd en de rente. Banken houden meestal een terugbetalingscapaciteit van ongeveer een derde van je netto inkomen aan. Vul je gegevens in bij de calculator hierboven voor een directe indicatie.
Wat is de gemiddelde hypotheekrente in België in 2026?
De hypotheekrente verschilt per verstrekker, looptijd en profiel en schommelt met de rentemarkt. Vul je gegevens in bij de calculator om de actuele indicatieve tarieven van verschillende verstrekkers naast elkaar te zien.
Wat is het verschil tussen annuïteiten, lineair en aflossingsvrij?
Bij annuïteiten betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Bij lineair aflossen betaal je elke maand hetzelfde kapitaal terug, waardoor je totale afbetaling begint hoog en daalt. Bij aflossingsvrij betaal je enkel rente en blijft het geleende kapitaal gelijk.
Hoeveel eigen inbreng heb ik nodig voor een hypotheek?
De meeste verstrekkers vragen minstens de notariskosten en registratierechten als eigen inbreng, vaak 10 tot 20% van de aankoopprijs. Met een hogere eigen inbreng krijg je doorgaans ook een lagere rente.
Hoe lang duurt het om een hypotheek af te sluiten?
Een principeakkoord kan binnen enkele dagen rond zijn. De volledige afhandeling, inclusief schatting en notariële akte, duurt gemiddeld vier tot acht weken.